עם פטירתו של אדם, חלוקת נכסיו בין יורשיו היא תהליך מורכב שעשוי לעורר מחלוקות רבות. מחלוקות אלו יכולות להיות קשות וממושכות, ולגרום לנזק משמעותי ליחסים בין היורשים.
הסכם חלוקת עיזבון הוא כלי חשוב שיכול לסייע בהתמודדות עם מחלוקות אלו. הסכם זה מאפשר ליורשים להגיע להסכמה בדבר אופן חלוקת העיזבון, באופן שמקובל על כולם.
במאמר זה נסקור את הנושא של הסכם חלוקת עיזבון, ונרחיב על היתרונות והחסרונות של עריכת הסכם כזה.
כיצד מתבצע רישום הסכם חלוקת עיזבון?
רישום הסכם חלוקת עיזבון הוא הליך משפטי שנועד להבטיח את אכיפת ההסכם בין היורשים. הליך זה מתבצע בלשכת רישום המקרקעין, והוא מחייב את צירוף המסמכים הבאים:
- הסכם חלוקת עיזבון מקורי ומאומת: ההסכם צריך להיות חתום על ידי כל היורשים, ומאומת על ידי עורך דין מומחה בצוואות וירושות.
- צו קיום צוואה או צו ירושה: הצו צריך להוכיח כי היורשים הם היורשים החוקיים של המנוח.
- מסמכי הנכסים: המסמכים צריכים להוכיח את הבעלות של המנוח בנכסים הכלולים בהסכם.
לאחר הגשת המסמכים ללשכת רישום המקרקעין, הרשם יבדוק את המסמכים ויתאם את ההסכם עם צו הקיום צוואה או צו הירושה. אם הרשם יאשר את ההסכם, הוא יירשם במרשם המקרקעין.
הסכם חלוקת עזבון חלקי
הסכם חלוקת עיזבון חלקי הוא הסכם שנערך בין יורשים של אדם שנפטר, ואשר קובע את אופן חלוקת נכסי העיזבון בין היורשים, אך רק ביחס לחלק מהנכסים הכלולים בעיזבון.
הסכם חלוקת עיזבון חלקי יכול להיות יעיל במקרים בהם היורשים מעוניינים לחלק את העיזבון באופן שונה ממה שקובע הדין או הצוואה, אך אינם מעוניינים לחלק את כל העיזבון. לדוגמה, יורשים יכולים להסכים כי אחד מהם יקבל את הנכס העיקרי של המנוח, כגון בית או עסק, ואילו הנכסים האחרים יתחלקו בין כל היורשים באופן שווה.
הסכם חלוקת עיזבון חלקי חייב לעמוד בכל הדרישות החוקיות החלות על הסכמי חלוקת עיזבון. כמו כן, חשוב לוודא כי ההסכם מדויק ומקיף, וכי הוא משקף את רצונם האמיתי של היורשים.
בקשה לאישור הסכם חלוקת עיזבון
בקשה לאישור הסכם חלוקת עיזבון מוגשת לבית המשפט לענייני משפחה. הבקשה צריכה לכלול את המסמכים הבאים:
- הסכם חלוקת עיזבון מקורי ומאומת: ההסכם צריך להיות חתום על ידי כל היורשים, ומאומת על ידי עורך דין או רשם.
- צו קיום צוואה או צו ירושה: הצו צריך להוכיח כי היורשים הם היורשים החוקיים של המנוח.
- מסמכי הנכסים: המסמכים צריכים להוכיח את הבעלות של המנוח בנכסים הכלולים בהסכם.
בנוסף, יש לצרף לבקשה את המסמכים הבאים:
- טופס בקשה לאישור הסכם חלוקת עיזבון: טופס זה ניתן להורדה באתר האינטרנט של משרד המשפטים.
- אגרת בית משפט: האגרה משתנה בהתאם לערך העיזבון.
הבקשה מוגשת לבית המשפט באמצעות עורך דין. עורך הדין יגיש את הבקשה לבית המשפט, וייצג את היורשים בהליך המשפטי.
לאחר הגשת הבקשה, בית המשפט יזמין את היורשים לדיון בבקשה. בדיון, בית המשפט יבחן את הבקשה, ויקבע אם לאשר את ההסכם.
אם בית המשפט יאשר את ההסכם, הוא ירשום את ההסכם במרשם הירושות. הרישום במרשם הירושות מעניק להסכם תוקף משפטי, והוא מאפשר ליורשים לממש את זכויותיהם לפי ההסכם.
מעוניינים בייעוץ ראשוני? השאירו פרטים ונחזור אליכם
האם הסכם יורשים יכול להיות בכתב?
הסכם יורשים יכול להיות בכתב או בעל פה. עם זאת, הסכם חלוקת עיזבון כתוב הוא עדיף מבחינה משפטית מכיוון שהוא קל יותר לאכיפה. הסכם יורשים בעל פה יכול להיות בעייתי יותר לאכיפה אם יש מחלוקת בין היורשים.
הסכם יורשים כתוב צריך לכלול את המידע הבא:
- שמות כל היורשים
- תיאור הנכסים הכלולים בעיזבון
- אופן חלוקת הנכסים בין היורשים
- תאריך ההסכם
הסכם יורשים כתוב צריך להיות חתום על ידי כל היורשים. ההסכם יכול להיות מאומת על ידי עורך דין או רשם.
ביטול הסכם חלוקת עיזבון
הסכם חלוקת עיזבון הוא הסכם מחייב, ויכול להיות מבוטל רק בנסיבות מיוחדות. התנאים לביטול הסכם חלוקת עיזבון מוסדרים בחוק החוזים (חלק כללי), התשל"ג-1973.
להלן התנאים לביטול הסכם חלוקת עיזבון:
- טענת בטלות: צד להסכם יכול לטעון שההסכם בטל מההתחלה, אם הוא נעשה בחוסר הסכמה, בכפייה, או בניגוד לחוק.
- טענת עושק: צד להסכם יכול לטעון שההסכם בוטל בשל עושק, אם הצד השני פעל בחוסר תום לב, וגרם לצד הראשון לחתום על ההסכם בשל מצבו של הצד הראשון.
- טענת הפרת הסכם: צד להסכם יכול לטעון שההסכם בוטל בשל הפרתו על ידי הצד השני.
אם בית המשפט יקבל את הטענות, הוא יורה על ביטול ההסכם. ביטול ההסכם מחייב את כל היורשים, והוא יכול להוביל לשינוי בחלוקת העיזבון.
סיכום
חלוקת עיזבון היא תהליך מורכב שיכול להוביל למחלוקות בין יורשים. הסכם חלוקת עיזבון הוא כלי חשוב שיכול לסייע בהתמודדות עם מחלוקות אלו, ולאפשר ליורשים להגיע להסכמה משותפת בדבר אופן חלוקת העיזבון.
הסכם חלוקת עיזבון יכול להיות בכתב או בעל פה. עם זאת, הסכם חלוקת עיזבון כתוב הוא עדיף מבחינה משפטית מכיוון שהוא קל יותר לאכיפה.
הסכם חלוקת עיזבון צריך להיות חתום על ידי כל היורשים. ההסכם יכול להיות מאומת על ידי עורך דין או רשם.
הסכם חלוקת עיזבון יכול להיות מבוטל רק בנסיבות מיוחדות. התנאים לביטול הסכם חלוקת עיזבון מוסדרים בחוק החוזים (חלק כללי), התשל"ג-1973.
אם אתם עומדים בפני חתימה על הסכם חלוקת עיזבון פנו אלינו.
משרד עורכי הדין נאור גלברג ושות' הוא משרד מומחה בתחום המקרקעין ובתחום הצוואות והירושות. המשרד מציע מגוון רחב של שירותים משפטיים ללקוחות פרטיים, יזמים וחברות ציבוריות, תוך מתן דגש על יחס אישי ושירות מקצועי ברמה הגבוהה ביותר.
עו''ד נאור גלברג
עורך דין ושמאי המקרקעין נאור גלברג, הינו בעל תואר ראשון B.LL במשפטים בהצטיינות, ובוגר התכנית ללימודי שמאות מקרקעין מאונ' אריאל. עו"ד נאור גלברג מחזיק בניסיון של למעלה מעשור בתחום הנדל"ן, במהלכן ליווה למעלה מ-500 עסקאות נדל"ן, בהן זכה ללוות מאות עסקאות נדל"ן, לרבות עסקאות מכר של דירות יד שנייה ודירות מקבלן, זאת לצד ליווי וייצוג בפרויקטים של תמ"א 38 ופינוי בינוי, עסקאות קומבינציה, ליווי תב"עות וייצוג מול ועדת תכנון, מיסוי מקרקעין קבוצות רכישה ועוד. עו"ד נאור גלברג משמש כחבר בוועדת קניין, בוועדת התחדשות עירונית ובוועדות מיסוי מקרקעין של לשכת עורכי הדין.
