עדכונים מקצועיים


העליון: תוספת שטחי שירות בתוכנית חדשה היא השבחה, והפטור לממ״ד אינו חל עליה אוטומטית

הקלות הבנייה נסגרו והערים מעגנות את הזכויות בתכניות: מה זה עושה להיטל ההשבחה

פטור מהיטל השבחה על ממ״ד: המחוזי קבע שהוא אינו חל על חלק הקרקע שנמכר ליזם בקומבינציה

מכר בית בבנייה עם העברת הסכם הקבלן: ועדת הערר קבעה שמדובר ברכישת דירת מגורים

מס רכישה על דירה נוספת: פיזור הכנסת דוחה את מועד הפקיעה מעבר ל-31.12.2026

תמ״א 38: הזכאות נקבעת לפי ייעוד ההיתר, ולא לפי התכנית או השימוש בפועל

דירת מעטפת לעניין מס רכישה: ועדת הערר דחתה את הסיווג וקבעה שמדובר בדירת מגורים

תמורה עתידית מותנית באישור תוכנית: ועדת הערר קבעה שהיא נכללת בשווי המכירה כבר ביום החתימה

דירות שיועדו בצוואה למטרה ציבורית: ועדת הערר שללה את החישוב הליניארי המוטב

תקן 9.1: הגדרה חדשה לשטח דירה בשומות מקרקעין, בתוקף משומות שייחתמו מיום 1.1.2027

בנייה עצמית ודירה חלופית: ועדת הערר קבעה שההסכם עם הקבלן הוא המועד הקובע לפי סעיף 49ה

רכישה בהסכם לפני הפקעה: רשות המסים קבעה שהזיכוי של סעיף 48ג יחול, בתנאים

רכישת דירה על שם ילד קטין: לא ניתן לסתור את חזקת התא המשפחתי

תוכנית משרד השיכון לשוק השכירות: חובת דיווח למשכירים, מנגנון תלונות ועיצומים כספיים

היטל השבחה בפינוי בינוי: ועדת הערר קבעה שהשיעור המופחת חל גם על שטחי מסחר ותעסוקה

מס רכישה על דירה נוספת: הוראת השעה פוקעת ביום 31.12.2026 וטרם פורסמה הארכה

עמדת רשות המסים: בקומבינציה נטו יום המכירה נדחה למועד אישור התוכנית

דירה באזור שהוכרז לשיקום והתחדשות: מה קובע את הפיצוי ומה ההבדל בין שתי חלופות היציאה

מכירות הדירות בפברואר 2024 — הנתון הגבוה מאז ספטמבר 2022

אשדר ואקרו רוכשות מתחם בן כ-9 דונם ביפו בכ-386 מיליון ש״ח
